? ? ? ?9月28日，貴州省遵義市首個“平急兩用”平戰結合地下空間商業項目——遵義星悅茂盛大開業，盛況空前，街區人山人海，超級火爆，當日客流突破17萬人次，“星悅茂”再次創造現象級商業風景線。
? ? ? ?新業態新模式，商業升級新勢力
? ? ? ?項目位于貴州省遵義市紅花崗區丁字口，總建筑面積2.1萬㎡，總長度1700m，項目首創星悅茂3.0地下商業MALL沉浸式情景體驗商業模式，建設了約2800平米下沉式廣場，打造城市會客廳，地上地下聯動，打破商業與自然邊界，融合自然、藝術和商業于一體，以匠人之心，琢方寸之美。
? ? ? ?遵義星悅茂匯聚了超150個國內外知名品牌，如華為、比亞迪新能源汽車、肯德基、霸王茶姬、瑞幸咖啡、昊鉑、意爾康等，在業態組合上打造以年輕、活力、時尚為主的商業場景，并按30%首店、30%旗艦店、40%形象店的比例，高標準引入主題商業，刷新城市商業業態記錄，提升城市商業格局品位。從時尚購物、餐飲美食到休閑娛樂、新能源，形成了多元融合的業態組合，滿足了消費者對品質生活的全方位需求，打造集吃喝玩樂購游娛文創情于一體的地上地下超級立體消費空間。
? ? ? ?開業盛況空前，當地市民爭相涌入，全場熱鬧非凡。從早晨開始，購物者便絡繹不絕地涌入商場，現場人潮涌動，熱鬧的氣氛與此起彼伏的歡呼聲交織在一起。伴隨著各大品牌門店的隆重揭幕，星悅茂迅速成為遵義全城關注的焦點，許多消費者紛紛表示，這里不僅是購物的好去處，更是休閑、娛樂、社交的理想之地。
? ? ? ?星悅茂3.0街區，新標準全面賦能
? ? ? ?遵義項目采用的星悅茂3.0標準，從產品定位、規劃設計、施工建設、品牌招商、運營管理、信息化建設等方面與時俱進，全面煥新升級。
? ? ? ?項目以其獨特的商業定位、前沿的智慧科技，創新的街區設計、豐富的業態布局和沉浸式消費體驗，打破了傳統商場的局限，應用多層平臺、層級綠化、疊水體系、雕塑IP等元素重構城市新地標。
? ? ? ?通過“星樂里”“星尚里”“星潮里”和“星味里”四大主題區域的劃分，巧妙地將時尚購物、潮流體驗、娛樂互動和美食文化融為一體。
? ? ? ?作為一座集多元業態和智慧科技于一體的商業綜合體，遵義星悅茂依托全域數字化會員系統和智能服務體系，實現了購物、娛樂、社交、支付的一站式智慧化體驗。消費者只需通過全新星悅茂小程序，即可完成購物導航、商店定位、智能支付等活動，大大提升了購物的便捷性與愉悅感。
? ? ? ?街區設置了清潔機器人和巡檢機器人，和公司大數據控制中心實時對接，打造智能街區新質生產力。
? ? ? ?百變活動引爆，遵義狂歡新高峰
? ? ? ?恰逢國慶黃金周，遵義星悅茂開啟“十天持續狂歡”，以一系列別開生面的活動，點燃全城消費熱情。星悅茂通過線上線下聯動，快速吸引了大量的消費者參與。
? ? ? ?期間，各大品牌都精心準備了限時折扣和驚喜福利。許多市民在店鋪前排起了長隊，幾乎所有店鋪都座無虛席，展現出城市空前商業繁榮。
? ? ? ?顧客小李表示：“我今天特地過來參加開業活動，看到商場內各種品牌的折扣活動，真的讓我忍不住下單了。”她提到，自己在遵義星悅茂購買了連衣裙和運動鞋，折扣力度讓她十分滿意。另一位顧客王先生則表示：“這家商場的品牌非常多樣，既有我喜歡的運動品牌，也有豐富的美食選擇，非常適合全家人一起逛。”
? ? ? ?星悅茂自創自營品牌小背簍烘焙坊在遵義星悅茂爆火，賣到脫銷，單日銷售額超兩萬元，開創了星悅茂自營品牌的新紀錄。
? ? ? ?為了增加互動體驗，遵義星悅茂還準備了多樣化的趣味活動，如巨型真人娃娃機、趣味抽獎等，吸引了大量年輕人和家庭前來參與。
? ? ? ?此外，炫舞快閃、尋夢江湖雜技等表演氣氛熱烈，為遵義市民帶來了一場視覺與購物的雙重盛宴，活動現場，星悅茂儼然成為了遵義新晉的網紅打卡地，成為全城矚目的焦點。
? ? ? ?文化價值共融，城市消費再升級
? ? ? ?作為遵義市的新文化地標，星悅茂不僅是一座現代化商業中心，更在項目設計和運營中深度融入了本地獨特的文化元素，以“樂、尚、潮、味”為出發點，將屬地自然風光、傳統建筑、苗族編織、紅色文化和象征梯田文化資源的陽光、自然、生態等作為商業視覺創意符號，讓這座“ZUI紅星街”，為消費者帶來了獨一無二的文化體驗。
? ? ? ?結合場地優勢，在下沉臺階處打造的"人間望月"、"落日熔金"、"紅色旅游"三大主題化、特色化的場景，融合了自然景觀與文化元素，為消費者帶來獨特的互動體驗，豐富了城市生活，實現了商業價值和文化價值的雙重提升。
? ? ? ?供銷創新聯動，城鄉協同共繁榮
? ? ? ?作為供銷商業網點的重要組成部分，遵義星悅茂創新模式，場內特別設立了“供銷超市”，展示和銷售來自遵義周邊鄉鎮的優質農產品，如方竹筍、栗香茶、辣椒、手工豆腐和小黃牛肉等傳統美食，打通了從田間地頭到城市餐桌的消費鏈條，為農民增收提供了新的渠道，更為遵義的鄉村振興貢獻了一份力量。
? ? ? ?供銷超市的負責人表示，“我們希望通過這個專區，讓消費者直接體驗到當地的優質農產品，同時也為村民開辟新的銷售渠道。”消費者王女士購買了特色野木瓜和手工豆腐：“這些都是我家鄉的味道，特別好，價格也很合理，支持本地農民的同時還能吃得安心。”
? ? ? ?“平急兩用”平戰結合，發揮多元效益
? ? ? ?星悅茂“平急兩用”平戰結合地下空間商業項目具有一定的獨特性，其建設地段優越、物業形態新穎、資源集約利用，“平時”服務生產生活，充分利用城市核心區域地下空間融合商業發展，提高城市功能品味，促進消費提質升級；“急時”轉換功能，提升城市防災減災、應急救援能力。
項目構建了立體交通網絡和“快慢”交通系統，實現“車在地面行、人在地下走”人車分流的安全出行模式。項目完善道路兩側景觀綠化和市政基礎設施，配建地下綜合管溝和雨污分流系統，進一步提升中心城區綜合承載力。
? ? ? ?項目實現戰備效益、社會效益、經濟效益的有機融合，為促進釋放內需潛力、構建城鄉融合發展新格局貢獻力量。
? ? ? ?結語
? ? ? ?2024年9月12日，自然資源部發布《關于探索推進城市地下空間開發利用的指導意見》，明確利用5年左右的時間，推動具備地下空間開發利用自然條件，且開發利用需求較大、管理水平較高的重點城市地下空間規劃體系更加完善，開發利用政策體系更加完備，開發利用規模持續擴大，開發利用過程更加安全，國土空間保障能力不斷提升，為經濟社會高質量發展和高水平安全提供更好的要素保障。
? ? ? ?北京新合作商業發展公司經過近十年發展，已在全國多個省份開發運營了二十余個高質量“平急兩用”平戰結合地下空間商業項目，品質卓越，運營火爆，經久不衰，公司成為了國內地下空間商業運營的領軍企業，“星悅茂”也成為了行業龍頭品牌。未來，在“平急兩用”、城市地下空間開發利用、城市更新等一系列國家政策的引領下，公司“平急兩用”平戰結合地下空間商業項目將迎來更大的生機與活力。
